 |
בעלי מקצוע |
|
ביטוחים ופיננסים |
|
אינסטלציה ושיפוצים |
|
ועד בית |
|
חשמל ואלקטרוניקה |
|
לבית ולגינה |
|
ייעוץ |
|
לעסקים |
|
גינון |
|
ניהול בתים משותפיםהזמנים השתנו, תקנים השתנו ורוב הבתים שבונים היום הם מעל ל 7 קומות. לבניינים אלו מערכות שונות לצורך תפעול נכון של הבניין.ניהול בית משותף יכול להתנהל הן על ידי ועד הבית והן על ידי חברת ניהול בתים משותפים. ניהול בתים משותפים כיום הוא לא פשוט, כיוון יש צורך להבין כיצד פועלות המערכות, למצוא בעלי מקצוע שידעו לתפעל נכון את המערכות, לגבות כסף מהדיירים, לבצע את הביטוחים הנכונים ועוד כהנה וכהנה. ועד הבית מתחלף פעם בשנה ואם ועד אחד ידע לנהל את הבניין יתכן והוועד השני לא ידע זאת. אחת הדרכים הנכונות היא לשכור חברה לניהול בתים משותפים. קיימות חברות רבות בתחום זה, חלקן טובות ומקצועיות וחלקן פחות. החוכמה היא לדעת לברור בין החברות את זו שתיתן את מירב השירותים בעלות סבירה.
כיצד לבחור חברה לניהול בתים משותפים?
על מנת לברור בין חברות לניהול בתים משותפים כדאי לשמוע מחברים שאצלם הבניין מתנהל באמצעות חברה לניהול בתים משותפים, לקבל מספר הצעות מחברות שונות בתחום זה, לקבל המלצות מבניינים שאותם מנהלת החברה וגם להיכנס לאתר האינטרנט שלהם ולראות מה הם מציעים.
לאחר בחירת חברה לניהול בתים משותפים יש לערוך חוזה ובו פירוט מדויק מה תפקיד החברה, איזה שירותים היא נותנת, האם החברה מכירה את כל המערכות שבבניין והאם תדע לטפל בכולם או בחלקם. יש לעמוד על כך שהחברה תספק פעם בחודש דו"ח מסודר לגבי התשלומים והביצועים לאותו החודש.
בכל מקרה מי שיעמוד מול החברה יהיה ועד הבית ועליו לוודא כי החברה עומדת בכל המטלות בהתאם לחוזה שנחתם. כדאי לתחום חוזה לשלושה חודשים עם אופציה להארכה על מנת שלא להיתקע עם חברה שבסופו של דבר לא תעמוד בביצועים שהתחייבה להם בהתאם לחוזה.
מעוניינים לקבל הצעת מחיר לחברת ניהול בתים משותפים? מלאו את הטופס וקבלו את ההצעה המתאימה ביותר!
|
| ||||||||
| ||||||||
| ||||||||
מיקומך באתר: 