ביטוח ועד בית

מגורים משותפים בבניין רב קומות או בתים צמודי קרקע זקוקים לביטוח ועד בית על מנת למנוע תביעות ובעיות העלולות להתרחש בעתיד. ביטוח ועד בית מתחלק לשלושה ביטוחים שונים: ביטוח צד שלישי (צד ג'), ביטוח מעבידים וביטוח מבנה.

ביטוח צד שלישי (צד ג')

ביטוח צד שלישי או ביטוח צד ג' הינו ביטוח חובה בכל בניין או בית משותף. הביטוח מכסה את הדיירים מפני תביעה של דייר או אורח שהגיע לבניין ונפגע באופן כל שהוא - נפילה עקב מרצפת שבורה, החלקה על שטח רטוב ועוד.

בשנים האחרונות זו הפכה להיות שיטה. על כל פגיעה קטנה ולעיתים אף באשמת הנפגע צצות ועולות תביעות בסכומים דמיוניים בבתי המשפט לתביעות קטנות. ביטוח צד שלישי חוסך מהדיירים את הפניה לעורכי דין, הופעה בבתים משפט ואף יתכן ותשלום לא מועט לתובע.

ביטוח מעבידים

ביטוח מעבידים מתייחס לעובדים המגיעים דרך חברת ניקיון, חברת גינון ואחרות. להבדיל מעובד קבלן שעובד בבניין כל עובד אחר שתשכרו לצורך ניקיון, גינה ואף בעל מקצעו מזדמן עלול להפגע תוך כדי עבודתו ולכן יש צורך בביטוח מעבידים. לעיתים סך התביעה של העובדים עולה על דמי הביטוח הלאומי שהם אמורים לקבל עקב פגיעה תוך כדי עבודה וכאן בא ביטוח המעבידים לשלם את ההפרש.

ביטוח מבנה הרכוש המשותף

ביטוח מבנה הרכוש המשותף פחות קריטי עבור בניינים חדשים, אך בבניינים ישנים חשוב מאד לבטח את הבניין בביטוח מסוג זה. צינור מים ראשי שהתפוצץ – תיקונו יעלה בממון רב. מים שנכנסנו למעלית – חברת המעליות לא מכסה את הנזק, אלא אם כן בביטוח מול החברה קיים סעיף לכיסוי נזק שכזה כאשר בדרך כלל החוזים לא מכסים תקלות שכאלו.

לסיכומו של עניין, ביטוח ועד בית אינו יקר וכדאי ומומלץ לבטח את הבניין בשלושת הביטוחים הללו.